Дата оформления заключения: 17 января 2022 года.

    Наименование проекта, рассматриваемого на общественных обсуждения: проект правил благоустройства территории  сельского поселения  «Усть-Цильма».

Рекомендации организатора общественных обсуждений или публичных слушаний: общественные обсуждения считать состоявшимися.

Выводы по результатам общественных обсуждений или публичных слушаний:

• считать общественные обсуждения состоявшимися;
• опубликовать данное заключение на официальном сайте администрации муниципального района «Усть-Цилемский» и в газете «Красная Печора».

 Глава муниципального района «Усть-Цилемский»

- руководитель администрации                                                               Н.М. Канев

Администрация муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми 31 января 2022 года в 10 часов 00 мин. по адресу: Республика Коми, Усть-Цилемский район, с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, д.11 а, каб. 12. проводит открытый по составу участников аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена:

1.Организатор аукциона - уполномоченный орган: администрация муниципального района «Усть-Цилемский» Республики Коми. Местонахождение: 169480, Республика Коми, Усть-Цилемский район, с. Усть-Цильма, ул. Новый квартал, 11 а, тел. (82141)91257, mrust-cilma.ru.

2. 2. Основание проведения аукциона: распоряжение администрации муниципального района «Усть-Цилемский» от 24 декабря 2021 года № 731-р.
3. 3. Предмет аукциона - продажа права на заключение договора аренды земельного участка.

Разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.

Категория земель - земли населенных пунктов.

Обременения/ограничения - отсутствуют.

"Шаг аукциона" – 3% от начальной цены предмета аукциона.

 Задаток - 20% от начальной цены предмета аукциона.

4. Порядок приёма заявок.

Приём заявок на участие в аукционе осуществляется с 9 до 13 часов по местному времени по адресу: Республика Коми, Усть-Цилемский район, с. Усть-Цильма, ул. Советская, д. 105, кабинет 8, контактный телефон (82141)91257.

Дата начала приема заявок: 30.12.2021 года.

Дата окончания приема заявок: 26.01.2022 года.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, потупившая по истечение срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

5. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

 Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

6. 6. Порядок внесения и возврата задатка.

Задаток вносится в валюте Российской Федерации в качестве обеспечения заявки по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Республике Коми (Администрация МО МР «Усть-Цилемский», л/сч.05073002801)

ИНН 1120005299      КПП 112001001   

Банк: Отделение – НБ Республика Коми Банка России // УФК по Республике Коми г. Сыктывкар

БИК: 018702501

Банк. Счет: 03232643876520000700

к/с 40102810245370000074

ОКТМО 87652000

Назначение платежа: Обеспечение заявки на участие в аукционе на ______________________.

          Задаток вносится  единым  платежом.

Задаток возвращается    в  следующих  случаях и порядке: 

 -     заявителям, не  допущенным к  участию  в  аукционе  в  течении   трех  рабочих дней   со  дня  оформления  протокола  приема  заявок  на  участие  в  аукционе;

 -   заявителю, принявшему решение отозвать    заявку до  дня окончания  срока  приема  заявок,    в  течение  трех рабочих дней  со  дня  поступления уведомления об отзыве заявки;

 -    лицам, участвовавшим  в  аукционе,  но  не  победившим  в  нем  в  течении  трех рабочих дней   со  дня  подписания  протокола  о  результатах  аукциона. 

7. 7. Условия и порядок проведения аукциона:

Аукцион ведет аукционист.

Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера ежегодной арендной платы и каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с этим размером ежегодной арендной платы.

Каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет этот размер ежегодной арендной платы 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

По завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права заключения договора аренды земельного участка, называет размер ежегодной арендной платы земельного участка и номер билета победителя аукциона.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Договор аренды земельного участка должен быть подписан и предоставлен организатору аукциона в течение тридцати дней со дня направления организатором его победителю аукциона, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, заявителю, признанному единственным участником аукциона, или единственному принявшему участие в аукционе участнику.

Сведения о победителях аукциона, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

8. 8. Осмотр земельного участка на местности производится претендентами самостоятельно.
9. Параметры разрешенного строительства, реконструкция объектов капитального строительства

Архитектурно-строительные требования:

-от красной линии улиц расстояние до жилого дома - не менее 5 м; от красной линии проездов - не менее 3 м;

— в исторической части сложившейся застройки  минимальные расстояния между участками и строениями - по сложившейся линии застройки и в соответствии с градостроительным планом и (или) техническим паспортом земельного участка, не нарушая принципов добрососедства;

— минимальное противопожарное расстояние между зданиями, а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках принимать по табл. 1 СП 4.13130.2013;

— для всех вспомогательных строений предельное количество этажей - 1 (один);

— иные параметры - в соответствии с СП 55.13330.2016;

— объем и качество строительства, оснащение инженерным оборудованием, внешнее благоустройство земельного участка, его озеленение должны соответствовать градостроительному плану;

— вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается;

— допускается блокировка хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев с учетом требований, приведенных в табл. 1 СП 4.13130.2013;

— архитектурно-планировочная структура новых массивов жилой застройки должна быть увязана по своим размерам и пропорциям с существующей застройкой;

— секционная застройка осуществляется при условии соответствующего архитектурно-планировочного обоснования и проектных проработок как минимум в пределах квартала, с соблюдением прав собственников смежных участков;

— при размещении учреждений и предприятий обслуживания на территории малоэтажной застройки следует учитывать требования следующих документов: СП 42.13330.2016, ВСН 62-91*, СП 30-102-99

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства

Санитарно-гигиенические и экологические требования

Водоснабжение следует производить от централизованных систем в соответствии с СП 31.13330.2012;

— подключение к централизованной системе канализации или местное канализование;

— санитарная очистка территории;

— обустройство и озеленение прилегающих к земельным участкам тротуаров и газонов;

— мусороудаление осуществлять путем вывоза бытовых отходов в контейнерах со специальных площадок, расстояние от которых до границ участков жилых домов, детских учебных заведений, игровых площадок и площадок отдыха не менее 20 метров;

— на жилых территориях, расположенных в границах санитарно-защитных зон, действуют дополнительные регламенты зон с особыми условиями использования в соответствии со статьей 10.3 настоящих Правил.

Защита от опасных природных процессов:

Проведение мероприятий по инженерной подготовке территории, включая вертикальную планировку с организацией отвода поверхностных вод;

— мониторинг уровня положения грунтовых вод;

— на территориях, расположенных в границах водоохранных зон, действуют дополнительные регламенты зон с особыми условиями использования в соответствии со статьей 10.1 настоящих Правил;

— на территориях, подверженных подтоплению, градостроительное освоение возможно при обязательном инженерно-строительном обосновании и проведении предварительной инженерной подготовки. Соблюдение требований дополнительных регламентов осуществляется в соответствии со ст. 10.2 настоящих Правил.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь: Максимальный размер земельного участка - 3000 кв. м;

— минимальный размер земельного участка - 30 кв. м.

Предельная этажность основных и вспомогательных строений: предельное количество этажей для всех основных строений - до 3 (трёх) включительно

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения места допустимого размещения зданий и сооружений – 1м

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не более 80%

10. Информация о технических условиях на подключение (технологическое присоединение) объекта к системе водоснабжения:

Имеется возможность подключения к сетям холодного водоснабжения. Техническое присоединение возможно в действующую сеть у д. № 33 по ул. им. С.М. Черепанова, врезка в/колодец № б/н.

Форма заявки

Проект договора

Администрация муниципального района «Усть-Цилемский» оповещает о начале общественных обсуждений по проекту правил благоустройства территории сельского поселения «Усть-Цильма».

Администрация муниципального района «Усть-Цилемский» оповещает о начале общественных обсуждений по проектам о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений «Окунев Нос», «Новый Бор», «Уег», а также по проекту о внесении изменений в генеральные планы сельских поселений «Окунев Нос», «Новый Бор», «Хабариха», «Уег».