СОСТАВ комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений
Хозяинов А.П.
|
- заместитель руководителя администрации муниципального района «Усть-Цилемский», председатель комиссии; |
|
Щетинина Т.В.
|
- заведующий отделом землепользования и застройки администрации муниципального района «Усть-Цилемский», заместитель председателя комиссии; |
|
Носова Д.А. |
- главный эксперт отдела землепользования и застройки администрации муниципального района «Усть-Цилемский», секретарь комиссии.
|
|
Члены комиссии:
|
||
Антонов А.М. Артеева Н.А. |
- глава сельского поселения «Коровий Ручей»; - глава сельского поселения «Новый Бор»; |
|
Булыгин А.П.
Вокуева Е.И. |
- заведующий отделом по развитию территорий администрации муниципального района «Усть-Цилемский»; - глава сельского поселения «Усть-Цильма» |
|
Дуркина Е.М. |
- глава сельского поселения «Трусово»; |
|
Канева Т.А. |
- глава сельского поселения «Хабариха»; |
|
Поздеев Ю.В. |
- глава сельского поселения «Замежная» |
|
Филиппова Т.С. |
- глава сельского поселения «Окунев Нос». |
|
ПОРЯДОК деятельности комиссии по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений
- Комиссия по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений (далее – комиссия) является коллегиальным органом, созданным в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации в целях организации подготовки решений по вопросам правил землепользования и застройки муниципального образования (далее – Правила).
- В своей деятельности комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования муниципального района «Усть-Цилемский», иными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации, Республики Коми, муниципального района «Усть-Цилемский», в том числе в сфере градостроительной деятельности.
Комиссия готовит проекты решений о внесении изменений в Правила.
- Комиссия осуществляет следующие функции:
1) рассматривает предложения о внесении изменения в Правила.
При подготовке проекта о внесении изменений в Правила подлежат учету акты Министерства строительства и дорожной деятельности Республики Коми по результатам проверок утвержденных правил землепользования и застройки и предписания об устранении нарушений законодательства о градостроительной деятельности (при наличии);
2) осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение руководителю администрации муниципального района «Усть-Цилемский»;
3) организует и проводит публичные слушания по проекту о внесении изменений в Правила в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования муниципального района «Усть-Цилемский», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
- Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний.
- Деятельностью комиссии руководит председатель комиссии.
- Председатель комиссии назначает и ведет заседания комиссии, подписывает протоколы заседаний комиссии.
- Организацию подготовки заседаний комиссии и ведение делопроизводства (в том числе протоколов комиссии) осуществляет секретарь комиссии.
- Информирование членов комиссии о проведении заседаний комиссии организуется секретарем комиссии.
- Председательствует на заседании председатель комиссии или в случае его отсутствия – заместитель председателя.
- Все члены комиссии обладают равными правами при обсуждении рассматриваемых на заседании вопросов.
- Комиссия правомочна принимать решения, если на ее заседании присутствует не менее трех членов комиссии. Решение комиссии считается принятым, если за него проголосовало более половины членов комиссии, присутствующих на заседании комиссии. В случае, если в ходе голосования голоса членов комиссии распределились поровну, голос председателя комиссии является решающим.
- Решение комиссии оформляется протоколом в течение трех рабочих дней, который подписывается председателем комиссии, в случае его отсутствия – председательствующим на заседании комиссии заместителем председателя комиссии, и секретарем комиссии.
- В целях детальной проработки вопросов градостроительной деятельности, являющихся предметом рассмотрения комиссии, могут создаваться рабочие группы с участием членов комиссии, специалистов (экспертов) в области градостроительной деятельности.
- Деятельность рабочих групп организует председатель комиссии.
- Организационно-техническое обеспечение деятельности комиссии осуществляет администрация муниципального района «Усть-Цилемский».
____________________
ПОРЯДОК И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений
п/п |
Наименование вида работ |
Срок выполнения работ |
Ответственный исполнитель |
||||
1. |
Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (далее – Правила, предложение), подготовка заключения по результатам предложений, направление данного заключения руководителю администрации муниципального района «Усть-Цилемский» (далее – руководитель администрации) |
в течение тридцати дней со дня поступления предложения |
комиссия по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений(далее – комиссия) |
||||
2. |
Принятие решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила и направление копии такого решения заявителям |
в течение тридцати дней со дня поступления заключения комиссии |
руководитель администрации |
||||
3. |
Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила в порядке, установлен-ном частями 7 и 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) |
не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта о внесении изменения в Правила |
руководитель администрации |
||||
4. |
Согласование проекта о внесении изменения в Правила в соответствии с часть 8.1. статьи 31 ГрК РФ |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
||||
5. |
Представление проекта о внесении изменения в Правила в орган местного самоуправления |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
||||
6. |
Проверка проекта о внесении изменения в Правила на соответствие требованиям и документам, указанным в части 9 статьи 31 ГрК РФ (далее – требования), и направление проекта о внесении изменения в Правила главе муниципального района «Усть-Цилемский» или в случае обнаружения его несоответствия требованиям на доработку в комиссию |
ГрК РФ не установлено |
администрация муниципального района «Усть-Цилемский» |
||||
7. |
Принятие решения о проведении публичных слушаний |
Непозднее чем через 10 дней со дня получения проекта |
Глава муниципального района «Усть-Цилемский» |
||||
8. |
Оповещение о начале публичный слушаний |
Не позднее чем за семь дней до дня размещения на майте проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях |
администрация муниципального района «Усть-Цилемский» |
||||
9. |
Проведение публичных слушаний по проекту о внесении изменения в Правила |
не менее двух и не более четырех месяцев[1] со дня опубликова-ния проекта о внесении изменения в Правила |
комиссия |
||||
10. |
Внесение изменений в проект о внесении изменения в Правила (по результатам публичных слушаний) |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
||||
11. |
Рассмотрение проекта о внесении изменения в Правила |
ГрК РФ не установлено |
руководитель администрации |
||||
12. |
Принятие решения о направлении проекта о внесении изменения в Правила в Совет муниципального района «Усть-Цилемский» (далее – Совет) или об отклонении проекта о внесении изменения в Правила и о направлении его в комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления |
в течение десяти дней после представления проекта о внесении изменения в Правила |
руководитель администрации |
||||
13. |
Доработка проекта о внесении изменения в Правила |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
||||
14. |
Повторное рассмотрение проекта о внесении изменения в Правила |
ГрК РФ не установлено |
руководитель администрации |
||||
15. |
Рассмотрение проекта Правил и его утверждение или направление проекта о внесении изменения в Правила руководителю администрации на доработку |
ГрК РФ не установлено |
Совет муниципального района «Усть-Цилемский» |
||||
16. |
Доработка проекта о внесении изменения в Правила |
ГрК РФ не установлено |
руководитель администрации, комиссия |
||||
17. |
Повторное рассмотрение проекта о внесении изменения в Правила и его утверждение |
ГрК РФ не установлено |
Совет муниципального района «Усть-Цилемский» |
||||
18. |
Публикация решения Совета о внесении изменения в Правила |
согласно требованиям части 3 статьи 32 ГрК РФ |
администрация муниципального района «Усть-Цилемский» |
___________________
ЭТАПЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ЗОНИРОВАНИЯ
Этап 1.
1.1. Анализ исходных данных и градостроительной документации,
1.2. Анализ региональной законодательной базы и муниципальной правовой базы по вопросам землепользования и застройки.
1.3. Корректировка схем градостроительного зонирования и градостроительных регламентов.
1.4. Подготовка текстов процедурных норм, регламентирующих различные аспекты землепользования и застройки.
1.5. Представление Комиссии Правил для подготовки Комиссией замечаний и предложений.
Этап 2.
2.1. Внесение изменений в материалы в текст пояснительной записки и схемы градостроительного зонирования по поступившим замечаниям и предложениям Комиссии.
2.2. Формирование демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений и рассмотрения гражданами, представителями общественности, депутатами.
2.3. Проведение публичных слушаний или общественных обсуждений.
2.4. Внесение изменений в материалы в текст пояснительной записки и схемы градостроительного зонирования по поступившим замечаниям и предложениям по результатам публичных слушаний или общественных обсуждений.
Этап 3.
3.1. Передача Комиссии подготовленного с учетом принятых замечаний и предложений, поступивших от заинтересованных лиц в ходе публичных слушаний или общественных обсуждений, окончательной редакции проекта.
ПОРЯДОК направления предложений заинтересованных лиц в комиссию по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки
- Порядок направления предложений и заявлений заинтересованных лиц в комиссию по подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений (далее – Комиссия, Порядок) разработан в соответствии с положениями статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
- Предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки (далее – Правила) в Комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях поселения, территориях городского округа, межселенных территориях;
5) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
- Предложения лиц, указанных в пункте 2 настоящего Порядка, о внесении изменений в Правила (далее – Предложения, заинтересованные лица) направляются в Комиссию в письменной форме в объеме, необходимом и достаточном для рассмотрения предложений по существу по форме согласно приложению к настоящему Порядку. Направленные материалы возврату не подлежат.
- Предложения принимаются в администрации муниципального района «Усть-Цилемский» по адресу: Республика Коми, с. Усть-Цильма, ул. Советская д. 105 с 9 до 13 часов по московскому времени.
- Комиссия вправе вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими Предложения.