С 1 октября 2023 года вступил в силу Федеральный закон от 24.07.2023 г. №338-ФЗ «О ГАРАЖНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» (далее - Закон). Законодательные изменения о «гаражной амнистии», направлены на устранение ранее существовавших препятствий в оформлении прав на гаражи и занимаемые ими земельные участки. В частности, вводятся такие понятия, как территория гаражного назначения, гаражный комплекс и гараж.
Законом закреплены положения о праве общей долевой собственности собственников гаражей на общее имущество в границах территории гаражного назначения, а также определен состав общего имущества. Документом установлены право общей долевой собственности собственников машино-мест, нежилых помещений на общее имущество в гаражном комплексе. К примеру, к общему имуществу в границах территории гаражного назначения относятся, в том числе объекты, предназначенные для общего пользования и составляющие общую инфраструктуру территории гаражного назначения (пешеходные переходы, ворота, ограждения, котельные, технические площадки и площадки для размещения контейнеров для сбора твердых коммунальных отходов).
Закон предусматривает также следующие изменения:
Исключена Законом необходимость подготовки технического плана гаража, в случае, если он поставлен на государственный кадастровый учет.
«Напоминаем гражданам, что «гаражная амнистия» позволяет до 1 сентября 2026 года в упрощенном порядке оформить земельный участок и расположенный на нем гараж, который возведен до 30 декабря 2004 года, в собственность. В настоящее время в закон о «гаражной амнистии» внесены изменения, которые направлены на упрощение процедуры оформления земли под гаражами. Активно данная амнистия в Республике Коми реализуется в Усинске, Печоре и Сосногорске», - отмечает и. о. руководителя Наталья Мирон.
Ссылка: Федеральный закон от 24.07.2023 № 338-ФЗ «О гаражных объединениях и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»: https://vk.cc/crnq7f