Закон, предусматривающий новый порядок расчета налога на имущество и землю, был подписан главой государства в начале текущего месяца. Изменения связаны с порядком расчета налога исходя из кадастровой стоимости.
В 2015 году на расчет налога по кадастровой стоимости перешли 28 регионов. Республика Коми тоже вошла в их число. В 2016 году жители республики получили уведомления, в которых налог за 2015 год был рассчитан с коэффициентом 0.2. Подразумевалось, что ежегодно коэффициент расчета будет увеличиваться на 0.2 до тех пор, пока не достигнет единицы. Указанный порядок действовал и в 2017 году, когда начисления за 2016 год жители региона оплачивали по коэффициенту 0.4. Однако в ряде случаев новый порядок расчета привел к существенному увеличению налога, так как одновременно менялась и кадастровая стоимость недвижимости при проведении очередных туров кадастровой оценки. Изменения в суммах налога заставили законодателей пересмотреть порядок расчета. Начиная с этого года коэффициент увеличиваться перестанет. Теперь коэффициент расчета налога на имущество и земельные участки не будет превышать 0.6. При этом переход к данному показателю будет постепенный. Для регионов, в которых налог на имущество рассчитывается по кадастровой стоимости третий и последующие налоговые периоды, вводится коэффициент, ограничивающий рост суммы налога не более чем на 10% по сравнению с предыдущим годом. Наша республика как раз входит в число таких субъектов. Это значит, что в этом году в квитанциях на уплату у жителей Коми сумма налога на имущество увеличится только на 10% от прошлогодней суммы начислений (при условии отсутствия изменений в количестве объектов, характеристиках объектов собственности, количестве долей в праве и пр.). Увеличение налога на 10% будет продолжаться до тех пор, пока расчет не достигнет коэффициента 0.6.
Кроме того, с 2019 года закон предусматривает отказ от каких-либо переходных коэффициентов – это упростит расчетную формулу для налога. Налог будет считаться умножением налоговой базы, которой является кадастровая стоимость, на налоговую ставку, которая составляет от 0.1% до 0.3% по жилой недвижимости.
Единый телефон контакт-центра: 8-800-222-22-2. Звонок бесплатный.