Администрация муниципального района «Усть-Цилемский» 18 декабря 2023 года приняла решение о подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки сельских поселений «Усть-Цильма», «Ёрмица» (далее Правила).
СОСТАВ комиссии по подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки
Хозяинов А.П. |
- |
заместитель руководителя администрации муниципального района «Усть-Цилемский», председатель комиссии; |
Щетинина Т.В.
|
-
|
заведующий отделом землепользования и застройки администрации муниципального района «Усть-Цилемский», заместитель председателя комиссии; |
Носова Д.А. |
- |
ведущий специалист отдела землепользования и застройки администрации муниципального района «Усть-Цилемский», секретарь комиссии |
Члены комиссии: |
||
Вокуева Е.И.
|
- |
глава сельского поселения «Усть-Цильма» (по согласованию); |
Поздеев Ю.В.
|
- |
заведующий отделом по развитию территорий администрации муниципального района «Усть-Цилемский»; |
Торопов А.А.
|
- |
глава сельского поселения «Ёрмица» (по согласованию) |
ПОРЯДОК деятельности комиссии по подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки
Комиссия готовит проекты решений о внесении изменений в Правила.
1) осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в проект внесения изменений в Правила или об отклонении таких предложений с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе муниципального района «Усть-Цилемский» – руководителю администрации;
2) организует и проводит публичные слушания или общественные обсуждения по проекту внесения изменений в Правила в порядке, предусмотренном Уставом муниципального образования муниципального района «Усть-Цилемский», в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.
ПОРЯДОК И СРОКИ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ по подготовке проектов внесения изменений в правила землепользования и застройки
п/п |
Наименование вида работ |
Срок выполнения работ |
Ответственный исполнитель |
1. |
Принятие решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила |
ГрК РФ не установлено |
глава муниципального района «Усть-Цилемский» – руководитель администрации |
2. |
Опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта внесения изменений в Правила в порядке, установленном частями 7 и 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) |
не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта Правил |
глава муниципального района «Усть-Цилемский» – руководитель администрации |
3. |
Согласование проекта внесения изменений в Правила в соответствии с частью 8.1. статьи 31 ГрК РФ |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
4. |
Представление проекта внесения изменений в Правила в орган местного самоуправления |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
5. |
Проверка проекта внесения изменений в Правила на соответствие требованиям и документам, указанным в части 9 статьи 31 ГрК РФ (далее – требования). По результатам проверки направление проекта внесения изменений в Правила главе муниципального района «Усть-Цилемский» – руководителю администрации или в случае обнаружения его несоответствия требованиям на доработку в комиссию |
ГрК РФ не установлено |
администрация муниципального района «Усть-Цилемский» |
6. |
Принятие решения о проведении публичных слушаний или общественных обсуждений |
Не позднее чем через 10 дней со дня получения проекта |
глава муниципального района «Усть-Цилемский» – руководитель администрации |
7. |
Оповещение о начале публичных слушаний или общественных обсуждений |
Не позднее чем за семь дней до дня размещения на сайте проекта, подлежащего рассмотрению на общественных обсуждениях или публичных слушаниях |
администрация муниципального района «Усть-Цилемский» |
8. |
Проведение публичных слушаний или общественных обсуждений по проекту внесения изменений в Правила |
не более одного месяца со дня опубликования проекта внесения изменений в Правила |
комиссия |
9. |
Внесение изменений в проект внесения изменений в Правила (по результатам публичных слушаний или общественных обсуждений) и направление проекта внесения изменений в Правила главе муниципального района «Усть-Цилемский» – руководителю администрации |
ГрК РФ не установлено |
комиссия |
10. |
Рассмотрение проекта внесения изменений в Правила |
ГрК РФ не установлено |
глава муниципального района «Усть-Цилемский» – руководитель администрации |
11. |
Принятие решения об утверждении проекта внесения изменений в Правила или об отклонении проекта внесения изменений в Правила и о направлении его в комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления |
в течение десяти дней после представления проекта о внесении изменения в Правила |
глава муниципального района «Усть-Цилемский» – руководитель администрации |
12. |
Публикация Правил |
согласно требованиям части 3 статьи 32 ГрК РФ |
администрация муниципального района «Усть-Цилемский» |
Этапы градостроительного зонирования
Этап 1.
1.1. Анализ исходных данных и градостроительной документации.
1.2. Анализ региональной законодательной базы и муниципальной правовой базы по вопросам землепользования и застройки.
1.3. Подготовка проекта внесения изменений в Правила.
1.4. Представление комиссии проекта внесения изменений в Правила для подготовки комиссией замечаний и предложений.
Этап 2.
2.1. Внесение изменений в проекты по поступившим замечаниям и предложениям комиссии.
2.2. Формирование демонстрационных материалов для проведения публичных слушаний или общественных обсуждений для рассмотрения гражданами, представителями общественности, депутатами.
2.3. Проведение публичных слушаний или общественных обсуждений.
2.4. Внесение изменений в проект по поступившим замечаниям и предложениям по результатам публичных слушаний или общественных обсуждений.
Этап 3.
3.1. Передача комиссии подготовленного с учетом принятых замечаний и предложений, поступивших от заинтересованных лиц в ходе публичных слушаний или общественных обсуждений, окончательных редакций проектов внесения изменений в Правила.
Направление в комиссию предложений по подготовке проектов
внесения изменений в Правила
В соответствии с положениями статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки (далее – Правила) в Комиссию направляются:
1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;
2) органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства регионального значения;
3) органами местного самоуправления муниципального района в случаях, если правила землепользования и застройки могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства местного значения;
4) органами местного самоуправления в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на соответствующих территориях поселения, территории муниципального округа , территориях городского округа, межселенных территориях;
5) органами местного самоуправления в случаях обнаружения мест захоронений погибших при защите Отечества, расположенных в границах муниципальных образований;
6) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения правил землепользования и застройки земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.
7) уполномоченным федеральным органом исполнительной власти или юридическим лицом, обеспечивающим реализацию принятого Правительством Российской Федерации решения о комплексном развитии территории, которое создано Российской Федерацией или в уставном (складочном) капитале которого доля Российской Федерации составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное Российской Федерацией);
8) высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления, принявшими решение о комплексном развитии территории, юридическим лицом, определенным субъектом Российской Федерации и обеспечивающим реализацию принятого субъектом Российской Федерации, главой местной администрации решения о комплексном развитии территории, которое создано субъектом Российской Федерации, муниципальным образованием или в уставном (складочном) капитале которого доля субъекта Российской Федерации, муниципального образования составляет более 50 процентов, или дочерним обществом, в уставном (складочном) капитале которого более 50 процентов долей принадлежит такому юридическому лицу (далее - юридическое лицо, определенное субъектом Российской Федерации), либо лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории в целях реализации решения о комплексном развитии территории.
Предложения лиц, указанных выше, о внесении изменений в Правила (далее – Предложения, заинтересованные лица) направляются в Комиссию в письменной форме в объеме, необходимом и достаточном для рассмотрения предложений по существу. Направленные материалы возврату не подлежат.
Предложения принимаются в администрации муниципального района «Усть-Цилемский» по адресу: Республика Коми, с. Усть-Цильма, ул. Советская д. 105 каб.7 с 9 до 13 часов по московскому времени.